近一段時(shí)間，多個(gè)城市相繼地發(fā)布了房地產(chǎn)市場的新政。如浙江省衢州市、湖南省衡陽市，就先后發(fā)布了樓市的新政。

 

日前，浙江省衢州市的“衢州發(fā)布”微信公眾號(hào)稱，該市發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》。通知提出，自2025年6月20日起，購房者購買衢州行政區(qū)域內(nèi)新建商品住宅的多孩家庭，可享受改善性購房的補(bǔ)貼。其中，2孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產(chǎn)權(quán)住宅建筑面積100平方米及以上面積段的，可申請(qǐng)8萬元的補(bǔ)貼；3孩家庭簽訂的《浙江省商品房買賣合同》中有產(chǎn)權(quán)住宅建筑面積120平方米及以上面積段的，可申請(qǐng)20萬元的補(bǔ)貼。該補(bǔ)貼以房票形式發(fā)放，可疊加各類房票使用，試行期限為一年。

 

同時(shí)，通知還明確，將深化房票市域一體使用，經(jīng)衢州市房票使用管理系統(tǒng)確認(rèn)發(fā)放的房票，均可以在衢州市行政區(qū)域范圍內(nèi)，購買新建商品住宅。為加快完善住房保障制度，該市推進(jìn)常住地提供住房保障的基本公共服務(wù)，建立配售型保障性住房的輪候庫。

 

此外，衢州市智慧新城管委會(huì)也有新的優(yōu)惠政策推出。該管委會(huì)攜轄區(qū)內(nèi)一部分房地產(chǎn)開發(fā)商，聯(lián)合推出了購房消費(fèi)券。凡是購買參與促消費(fèi)活動(dòng)項(xiàng)目新建商品住宅的個(gè)人，均按照《浙江省商品房買賣合同》中有產(chǎn)權(quán)住宅建筑面積，給予每平方米600元的購房消費(fèi)券補(bǔ)貼，每套最高給予10萬元的補(bǔ)貼。該管委會(huì)的優(yōu)惠政策解釋稱，本次補(bǔ)貼活動(dòng)與2025年市縣聯(lián)動(dòng)房地產(chǎn)促消費(fèi)活動(dòng)同步開展，而且，消費(fèi)券的發(fā)放，不設(shè)總量限制。

 

不僅是這就是衢州市，前兩天，湖南省衡陽市也發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策的通知》，推出了關(guān)于購房的一系列惠民舉措。優(yōu)惠措施包括以下多方面內(nèi)容，如提高貸款額度；繳存職工個(gè)人或夫妻雙方正常繳存住房公積金；如果購買自住房申請(qǐng)住房公積金貸款的，最高貸款額度由原來80萬元，提高到90萬元；對(duì)2個(gè)孩子且子女未成年的家庭、大專及以上學(xué)歷的高校畢業(yè)生畢業(yè)3年內(nèi)在衡陽市域內(nèi)落戶或就業(yè)的，可以上浮30%的最高貸款額度；對(duì)衡陽市高層次人才、3孩且子女未成年家庭，可以上浮50%的最高貸款額度。

 

不僅如此，衡陽市還取消了住房公積金貸款次數(shù)的限制。繳存職工家庭沒有未結(jié)清的住房公積金貸款，在衡陽市域內(nèi)購買自住房，申請(qǐng)住房公積金貸款的，不受貸款次數(shù)的限制。另外，對(duì)于無房多孩家庭，繳存職工租房提取住房公積金的提取額度，也進(jìn)行了增加。無房多孩繳存職工家庭，調(diào)增住房公積金租房提取額度，2孩且子女未成年家庭調(diào)增到每月1200元，3孩且子女未成年家庭調(diào)增到每月1400元。以購房人家庭為單位計(jì)算房屋套數(shù)，家庭包括本人、配偶及未成年子女繳存職工的父母或者成年子女購買首套或者二套自住住房，符合條件的可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

 

衡陽市的《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策的通知》明確指出，自2025年7月1日起，繳存職工在衡陽市域內(nèi)購買與所購住房同一小區(qū)車位，在辦理購買上述車位合同備案或者車位不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書登記后24個(gè)月內(nèi)，可申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金。

 

浙江省衢州市與湖南省衡陽市已經(jīng)先行一步，估計(jì)，其他省的城市，很快就會(huì)跟上來。畢竟，現(xiàn)在哪個(gè)地方的房子，都不好賣。